文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

5月25日，广州市白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块在广州公共资源交易中心开拍，该地块性质为二类居住用地（R2），宗地面积66385平方米（可建设用地面积33566平方米），计算容积率建筑面积≤100698平方米。

(资料图片)

该地块曾在去年广州市第三轮集中供地中因无竞拍人出价而流拍。此次“回炉”重拍，地块竞拍结果截然不同。

据了解，该地块首次出让时要求竞得方于66日内付清国有建设用地使用权出让价款，而此次重拍，条件放宽至签订合同6个月内付清。吸引了号码牌为999、932、662的三家房企参与竞拍。经过18轮竞价，该地块拍卖价格达到封顶价248220万元（未扣除配建情况下，楼面地价约24650元/平方米），从而进入摇号确定竞得人环节。根据地块出让公告，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

除了付款方式的调整，嘉禾望岗东北侧AB2108014地块本身也具备一定的吸引力。该地块位于白云区中部、白云山西侧，靠近大型社区岭南新世界，地处广州地铁2号线、3号线、14号线沿线，距嘉禾望岗站约1公里，驾车30分钟内可快速到达白云新城、设计之都、白云机场、广州火车站等重要功能片区。

该地块周边教育、医疗、商业资源完善，周边白云区华新学校（原华师附中新世界学校）、规划一所九年一贯制学校、广州市第八人民医院、云门NEWPARK、嘉禾金铂广场等。地块所处区域在售一手住宅有新世界云耀，售价约6.5万元/平方米；越秀公交天悦云山府，售价4.4万至5.2万元/平方米。

根据地块出让公告，嘉禾望岗东北侧AB2108014地块竞得人须按规划要求配建AB2108018地块【公园绿地兼容体育用地（G1/A4）】及该地块配套设施，建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区人民政府指定单位（按划拨方式处理）。同时竞得人须按规划要求配建规划条件中的12班幼儿园，建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区教育局。另外，地块用地范围内城市道路用地20304平方米、绿地用地面积12515平方米，由竞得人按住建、城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建，建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的单位。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派

责编 | 符畅

校对 | 谢志忠