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1、房管在产权上不同于其他普通商品房。房管没有产权，房管局管理征收的福利房是经济适用房。普通商品房是有产权的。

2、房管局：负责全市公有住房单位和直管公有住房的交易审批。对全市各单位履行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城市建设移民管理工作。负责全市城市公有房屋权属认证，办理产权变更手续。贯彻执行国家、省、市有关房地产行业的方针、政策和法律、法规、规章。

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